Comparándola con nuestro entorno, la actual desaceleraciónde precios de la vivienda en España es una de las menos intensas desde una perspectiva internacional. El dinamismo del empleo es una de las claves, junto al menor nivel y volatilidad de los tipos de interés, del ajuste gradual del sector inmobiliario. La demanda de vivienda de las familias se está frenando, mientras que la accesibilidad de la vivienda en España se deteriora, aunque sigue muy lejos de los niveles de principios de los noventa; todo indica que se estabilizará en 2008. Existe incertidumbre sobre el ritmo al que se está moderando la actividad inmobiliaria en España; debería hacerlo progresivamente, hacia el equilibrio de largo plazo dado por las perspectivas demográficas y de demanda externa.